La jeune Hina Sakata doit gérer la résidence Apricot House pratiquement seule à cause de son père qui s'en va on ne sait où à la moindre occasion. La chambre 304 cause souvent des problèmes car la résidente met du désordre partout et constamment. Hina décide de prendre les devants et de lui en parler pour régler ce problème, mais quand elle ouvre la porte et qu'elle est soudainement attrapée, elle se rend compte que ce n'est pas une femme mais un homme qui vit ici ! Cependant, sous la surprise, elle casse le piano électronique de ce dernier et de ce fait, pour le rembourser, elle doit faire toutes les commissions qu'il lui demande...